Un'importante svolta attende la città di Milano con il recente via libera del Collegio di vigilanza per l'accordo di programma dell'ex Scalo Farini. Questo progetto di rigenerazione urbana si sta trasformando in una soluzione concreta per affrontare la crescente richiesta di alloggi a prezzi accessibili.
Dopo l'aumento deciso a luglio, portando la quota di edilizia convenzionata dal 23% al 30%, il Collegio di vigilanza ha ora concesso al Comune di Milano la possibilità di esercitare un diritto di opzione su una parte della superficie totale destinata all'edilizia residenziale sociale di tipo B e C. Questi includono alloggi a canone moderato, concordato, convenzionato, residenze per studenti universitari e co-housing di natura sociale.
Questi appartamenti, costruiti secondo i più alti standard ambientali, potrebbero diventare parte del tessuto sociale di Milano, offrendo opportunità di alloggio a prezzi accessibili. Ma non è tutto. L'ambizioso progetto prevede che il 65% della superficie sarà dedicato a spazi verdi pubblici, mentre la rinomata Accademia di Brera realizzerà un campus all'interno dell'area, offrendo alloggi agli studenti.
In pratica, questo significa che una quota significativa degli immobili, pari a circa 17.000 m2, potrà diventare parte del patrimonio pubblico comunale. Questi alloggi, costruiti secondo elevati standard ambientali, arricchiranno il tessuto urbano di Milano e risponderanno alle crescenti esigenze abitative.
Attualmente, FS Sistemi Urbani, società capofila del Polo Urbano del Gruppo FS Italiane, sta conducendo procedure competitive per selezionare lo sviluppatore dell'area.
Un passo positivo per Milano
"Può essere considerata un'ottima notizia per il futuro di Milano", affermano con entusiasmo Pierfrancesco Maran, assessore alla Casa, e Giancarlo Tancredi, assessore alla Rigenerazione Urbana. L'aumento degli alloggi a prezzi calmierati e il diritto di opzione del Comune per incrementare il patrimonio di case pubbliche sono passi significativi verso una città più accessibile e sostenibile.
Glossario Tecnico:
- Edilizia Convenzionata: Tipologia di edilizia che prevede accordi con enti pubblici per la destinazione di una parte degli alloggi a canoni moderati.
- Diritto di Opzione: Facoltà di scegliere o acquisire una quota di beni in un'operazione.
- Canone Moderato/Concordato/Convenzionato: Modalità di definizione del canone di locazione in accordo con normative e requisiti specifici.
- Rigenerazione Urbana: Processo di riqualificazione e trasformazione di aree urbane, spesso coinvolgendo la trasformazione di vecchi spazi industriali o infrastrutture.
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La città di Milano abbraccia il futuro con progetti ambiziosi come lo Scalo Farini, costruendo non solo nuove case ma anche una comunità più inclusiva e sostenibile. Seguiteci per rimanere aggiornati su questa entusiasmante trasformazione urbana.
